Sino ThaiПхукет — это крупнейший остров Таиланда, соединенный с материком автомобильным мостом. Восточное побережье Пхукета смотрит в сторону залива Пхангнга. Здесь в основном сосредоточены стоянки для лодок и яхт-клубы, берег каменистый, с сильными отливами, поэтому восточное побережье не востребовано для массового туризма и инвестиций в недвижимость. Наибольший инвестиционный интерес представляют районы западного побережья Пхукета, такие как Най-Харн, Ката, Карон, Патонг, Камала, Сурин, Банг-Тао, Найтон, Най-Янг и Май Као.
Пляж Най-Харн
Это самый южный пляж острова Пхукет. Най-Харн многократно входил в топы лучших пляжей Азии. Здесь потрясающе красивая природа! Этот район отлично подходит для длительного проживания и любим русскоязычными экспатами, так как в этой локации представлено огромное разнообразие инфраструктуры: рестораны русской кухни, русские школы и детские сады, русские бани, а стоимость проживания относительно небольшая. Именно на Най-Харне находится известная туристическая достопримечательность- мыс Промтеп, и другие смотровые площадки. Однако район сильно удален от аэропорта и административного центра острова- Пхукет-тауна, поэтому здесь сложно обходиться без личного транспорта. Также отдельно выделяют район Раваи. Он находится по соседству с пляжем Най-Харн, однако побережье Раваи очень каменистое и не подходит для купания. Тем не менее, с Раваи можно взять лодку и добраться до ближайших небольших островов. Район известен своим рыбным рынком, на котором можно купить свежие морепродукты, а также многочисленными недорогими кафе и ресторанами.
Пляж Ката
Это небольшой пляж, который застроен преимущественно отелями и гестхаусами, в основном представляет интерес для пакетных туристов, прилетающих на отдых на короткий срок. На Кате представлено огромное множество туристической инфраструктуры: кафе, рестораны, массажные салоны, бары, рынки и сувенирные лавки. Заход в море достаточно пологий, поэтому Кату часто выбирают для отдыха с маленьким детьми. Центральную часть первой береговой линии занимает огромный отель Club Med, поэтому доступ к пляжу возможен только по краям, в обход отеля. Из-за небольшой протяженности бухты, в пик сезона пляж выглядит слишком многолюдным.
Пляж Карон
Карон- известная туристическая локаций Пхукета, с одной из самых протяженных береговых линий длиною в 7 км. Пляж знаменит свои “скрипучим” белым песком, из-за высокого содержания кварца, однако заход в море достаточно резкий, что делает пляж непригодным для купания в низкий сезон. Район преимущественно застроен отелями: от бюджетных гестхаусов до дорогих пятизвездочных сетевых отелей, таких как Pullman и Movenpiсk. Так же, как и на Кате, здесь расположены многочисленные рестораны, бары, массажные салоны и прочие объекты туристической инфраструктуры, и он прекрасно подходит для семейного отдыха. Одним из главным преимуществ Карона является протяженная пешеходная набережная, по которой приятно прогуляться вечером, а также наличие детских и спортивных площадок.
Пляж Патонг
Пожалуй, самый знаменитый и неоднозначный район Пхукета, получивший известность благодаря многообразию “развлечений для взрослых” и своей бурной ночной жизни. Патонг больше подходит для молодежи и любителей дискотек, баров и ночных клубов. Здесь находится известная улица Бангла роуд, на которой веселье не утихает до утра. Помимо этого, на Патонге есть большой шоппинг молл Jungceylon, супермаркет и множество самых разных кафе и ресторанов. Сама бухта не очень подходит для купания, так как вода здесь часто бывает мутной из-за большого количества гидроциклов и прочих водных развлечений. С точки зрения инвестиций в недвижимость Патонг- не самый лучший выбор, так как район застроен бюджетными отелями и гестхаусам, а аренда кондоминиумов и вилл здесь менее востребована.
Пляж Камала
Это живописный пляж с пальмовой аллей вдоль моря, окруженный высокими холмами. Район востребован у пожилых европейцев и любителей спокойного отдыха. Вместе с тем, на Камале находится известный пляжный клуб Cafe del Mar, что в совокупности с близостью к Патонгу делает его привлекательным и для молодежи. В целом, туристическая инфраструктура Камалы пока развита слабее, чем на Кате, Кароне и Патонге, однако она продолжает разрастаться, и уже сейчас в этом районе можно найти неплохие рестораны, бары, ночные рынки, супермаркеты, а также развлекательное шоу для взрослых и детей- Phuket Fantasea. С точки зрения инвестиционной привлекательности у Камалы хороший потенциал в среднесрочной перспективе, благодаря невысокой конкуренции со стороны кондоминиумов, а также строительству крупного комплекса Montazure, который включает в себя элитные апартаменты, пятизвездочные отели, торговый центр премиум класса и прочую инфраструктуру, привлекающую туристов.
Пляж Сурин
Один из самых красивых и колоритных пляжей Пхукета. Несмотря на слабо развитую инфраструктуру, Сурин является точкой притяжения для любителей пляжного отдыха из разных стран. На Сурине расположено несколько крупных пятизвездочных отелей, однако сама бухта совсем небольшая, поэтому многие относят Сурин к соседнему району Банг Тао.
Пляж Банг Тао
Последние несколько лет район Банг Тао является самой популярной локацией для инвестиций в недвижимость, благодаря развитой европейской инфраструктуре и высокому спросу на аренду. Банг Тао прекрасно подходит как для краткосрочного отдыха, так и для постоянного проживания или зимовки. Здесь можно найти изысканные рестораны, шопинг молл Porto de Phuket, супермаркеты с импортными товарами, современный аквапарк Blue Tree, международные школы, шикарные пятизвездочные отели и разнообразные развлечения на любой вкус. Неотъемлемой частью района Банг Тао является знаменитый комплекс Лагуна, с ее живописными ландшафтами, озерами и элитными гольф-клубами. Сама бухта идеально подходит для пляжного отдыха. Северную часть пляжа Банг Тао называют пляжем Лаян, он примыкает к национальному парку Сиринат. Главным минусом района Банг Тао можно назвать высокие цены на проживание, а также транспортный коллапс в пик сезона из-за большого наплыва туристов.
Пляж Найтон
Протяженный, чистый пляж, примыкающий к национальному парку Сиринат. Район пляжа Найтон подойдет для туристов, предпочитающих уединенный семейный отдых. Здесь находятся несколько крупных пятизвездочных отелей, однако инфраструктура района развивается очень медленно, поэтому на данный момент не представляет особого интереса у инвесторов.
Пляж Най-Янг
Главное преимущество пляжа Най-Янг- это чистое, спокойное море фактически круглый год, благодаря большому коралловому рифу, расположенному вблизи бухты. Также как и Найтон, Наянг соседствует с национальным парком Сиринат, поэтому район никогда не будет плотно застроен. На данный момент инфраструктура района несильно развита, однако в ближайшие годы здесь будут реализованы крупные проекты, такие как международный госпиталь и торговый центр. Все это в совокупности с близостью к международному аэропорту могут сделать этот район инвестиционно привлекательным в среднесрочной перспективе.
Пляж Май-Као
Это самый протяженный пляж Пхукета длиной в 12 км, с красивой природой, но в то же время самый плохо освоенный. Район застраивается точечно, а из основных инфраструктурных объектов можно отметить международный аэропорт, аквапарк Splash Jungle, несколько яхт-клубов и пятизвездочных отелей. Заход в море достаточно резкий, поэтому купаться в низкий сезон здесь опасно. Из-за большой удаленности от центра и главных туристических достопримечательностей район Май-Као пока не представляет интереса для массового туризма и его можно рассматривать для инвестиций в недвижимость только на долгосрочную перспективу.
Отдельно хотелось бы отметить район Чалонг. Сама бухта расположена на юго-востоке Пхукета и не имеет пригодного для купания пляжа, однако район очень популярен у экспатов и зимовщиков. Чалонг однозначно не подходит для любителей пляжного отдыха: грязная вода, сильные отливы и огромное количество пришвартованных катеров и лодок, однако на Чалонге легко можно найти недорогое жилье и большое разнообразие инфраструктуры для экспатов: торговый центр, супермаркеты, международные школы, клиники, знаменитая спортивная улица, а также туристические достопримечательности, такие как Биг Будда, парк птиц и многое другое.